Défiscalisation immobilière

Garantie construction : quels sont vos droits en tant que propriétaire ?

Imaginez : vous venez d’acquérir la maison de vos rêves, un investissement conséquent représentant souvent le fruit de nombreuses années d’économies. Cependant, quelques mois plus tard, des fissures apparaissent sur les murs, l’eau s’infiltre par le toit ou le chauffage…

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Les implications fiscales du bail mobilité sur vos revenus locatifs.

Le bail mobilité, une solution de location meublée flexible pour les courtes durées, séduit de plus en plus de propriétaires immobiliers. Il offre une alternative intéressante au bail d’habitation classique, mais il est crucial de comprendre en détail son impact…

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Cité U & résidences triolet : quel logement étudiant choisir à paris ?

« Trouver un logement étudiant à Paris, c’est mission impossible ! » Cette phrase, beaucoup d’étudiants l’ont prononcée, la redoutent ou l’ont déjà vécue. La recherche d’un toit dans la capitale est souvent synonyme de stress et d’anxiété. Mais pas…

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LMNP : avantages fiscaux pour investisseurs en location meublée

La location meublée offre un rendement attractif, estimé entre 5 et 7% en moyenne, comparé à 3 à 4% pour la location nue (source : estimations générales du marché). Vous souhaitez augmenter vos revenus locatifs tout en optimisant votre fiscalité…

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Démembrement SCI SCPI: stratégies fiscales avantageuses expliquées

Le démembrement de propriété, divisant la pleine propriété en nue-propriété et usufruit, offre des opportunités significatives d’optimisation fiscale et patrimoniale pour les investissements en Société Civile Immobilière (SCI) et Société Civile de Placement Immobilier (SCPI). Cette technique permet une gestion…

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Assurer une location de vacances: quelles garanties demander ?

Le marché des locations de vacances est en pleine expansion. De plus en plus de propriétaires choisissent de louer leur bien immobilier pour en tirer un revenu complémentaire. Cependant, louer son bien implique de nombreux risques. Dommages, vols, annulations, responsabilité…

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Défiscalisation : comprendre ses enjeux !

La défiscalisation est un sujet qui suscite un grand intérêt auprès des particuliers et des entreprises. Il s’agit d’un ensemble de dispositifs fiscaux permettant de réduire son impôt sur le revenu grâce à des investissements spécifiques. En France, la défiscalisation…

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Location appartement un mois : est-ce possible et comment ?

La location d’un mois, également appelée location courte durée, est une option de plus en plus populaire. En 2022, 25% des locations sur Airbnb ont duré moins de 30 jours, un chiffre qui reflète l’augmentation de la demande pour des…

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Liste des travaux déductibles plus-value, ce qu’il faut retenir

Vendre un bien immobilier peut être une étape importante dans la vie d’un propriétaire. Mais attention, la plus-value réalisée lors de la vente est souvent soumise à l’impôt. Heureusement, certaines dépenses engagées pour améliorer votre bien peuvent être déductibles, réduisant…

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Loi pinel plus : avantages et conditions d’application

Imaginez acquérir un appartement neuf de 70 m² à Lyon, dans le quartier prisé de la Confluence, et profiter d’une réduction d’impôt importante grâce à la Loi Pinel Plus tout en percevant des revenus locatifs réguliers. Ce scénario, accessible grâce…

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