Diagnostics immobiliers

Honoraires syndic pour travaux : comment les évaluer et négocier un prix juste ?

La gestion de travaux en copropriété est un processus complexe qui nécessite une expertise particulière. Le syndic, chargé de représenter les intérêts des copropriétaires, joue un rôle central dans la réussite de ces projets. Ses honoraires, souvent perçus comme un…

Fibrociment amiante: quels sont les risques encourus lors des travaux?

Le fibrociment amiante est un matériau de construction utilisé pendant de nombreuses années, notamment pour les toitures, les bardages et les cloisons. Malgré sa résistance et son coût relativement faible, ce matériau présente un danger majeur pour la santé, car…

Le délai entre compromis et acte de vente : tout ce qu’il faut savoir

L’achat d’un bien immobilier est une aventure complexe qui demande de la patience et une bonne connaissance des différentes étapes du processus. Parmi les étapes cruciales, le délai entre la signature du compromis de vente et l’acte de vente est…

Simulation DPE : pourquoi est-ce essentiel avant l’achat ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document obligatoire pour tout bien immobilier mis en vente ou en location. Il permet d’évaluer la performance énergétique d’un logement et de mesurer sa consommation d’énergie. Face à la hausse des prix…

Validité DPE : combien de temps votre diagnostic est-il valable?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document obligatoire pour toute vente ou location immobilière. Il évalue la consommation énergétique d’un bien et son impact environnemental, fournissant ainsi une indication précieuse de sa performance énergétique. Ce document est indispensable…

1793 code civil : impact sur vos transactions immobilières

Vous souhaitez acheter un terrain à construire, mais vous découvrez qu’il est soumis à une servitude de passage qui empêche la construction d’une piscine. Ou encore, vous louez un appartement, mais les réparations nécessaires sont à la charge du propriétaire….

Modèle de quittance : comment le rédiger facilement ?

Imaginez la vente d’un bien immobilier à un acheteur. Vous avez reçu le paiement, mais il vous manque une preuve formelle de cette transaction. C’est là qu’intervient la quittance, un document essentiel pour sécuriser vos opérations et éviter les litiges…

La promesse de vente vaut-elle vraiment vente selon la loi ?

La promesse de vente est un engagement contractuel par lequel un vendeur s’engage à vendre un bien à un acheteur, lequel s’engage à son tour à l’acheter. Mais est-elle réellement synonyme de vente effective au regard de la loi ?…

Tuile chatière: quelle importance a-t-elle dans une toiture bien conçue?

Imaginez une maison où la toiture est constamment humide, laissant place à la moisissure et aux infiltrations d’eau. Cette situation, bien que frustrante, est loin d’être exceptionnelle. La cause principale ? Un manque de ventilation adéquate, un problème que la…

La nécessité d’un audit énergétique avant la mise en vente : un outil essentiel pour une transition énergétique réussie

La crise énergétique actuelle et la volonté de réduire les émissions de gaz à effet de serre mettent en lumière l’importance de la performance énergétique des bâtiments. En France, le secteur résidentiel représente près de 20% des émissions de CO2,…