Prêts et crédits
Comparateur de taux en ligne : sont-ils vraiment fiables pour préparer votre projet ?
La fiabilité d’un comparateur de taux ne vient pas de l’outil, mais de votre capacité à l’utiliser : il ne ment pas, il répond de manière algorithmique à la qualité des informations que vous lui fournissez. Un comparateur est un…
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Capacité d’emprunt : comment la calculer précisément sans se faire de fausses joies ?
Penser que 35% d’endettement suffit est la première et la plus grande erreur des futurs acheteurs. Le « reste à vivre » est un critère souvent plus discriminant que le taux d’endettement lui-même. Les banques ne comptabilisent jamais 100% de vos primes…
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Taux de crédit immobilier : comment obtenir une décote de 0,5% sur la proposition de votre banque ?
Contrairement à l’idée reçue, un excellent dossier ne garantit plus le meilleur taux ; la clé est de maîtriser la psychologie de la négociation et les leviers que les banquiers ne mentionnent jamais. Les « contreparties » (épargne, prévoyance) ont plus de…
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Est-il possible de financer l’achat de parts de SCPI par un crédit immobilier ?
J’ai accompagné Marc l’année dernière. Cadre dans l’industrie pharmaceutique, 45 ans, il voulait placer 80 000 € en SCPI sans toucher à son épargne de sécurité. Sa banque historique lui a dit non. Trois semaines perdues avant qu’on trouve un…
Lire la suiteConditions des prêts immobiliers : ce qui a changé récemment
L’accès à la propriété demeure un objectif pour de nombreux Français, mais les récentes fluctuations du marché immobilier et les évolutions des conditions de prêt ont rendu cette aspiration plus complexe. Les taux d’intérêt ont significativement augmenté, l’apport personnel est…
Lire la suiteCrédit agricole Île-de-France : quelles offres pour les emprunteurs?
Le Crédit Agricole Île-de-France est un acteur important du financement pour les particuliers et les professionnels de la région. Fort de son ancrage territorial et de sa connaissance approfondie des spécificités du marché francilien, il propose une gamme diversifiée d’offres…
Lire la suiteComment calculer le remboursement d’un prêt immobilier facilement ?
Vous vous apprêtez à acheter un bien immobilier ? La compréhension du remboursement, ou plutôt, de l’amortissement de votre prêt est cruciale pour une gestion financière sereine. L’acquisition d’une propriété est souvent l’investissement majeur d’une vie. Il est donc essentiel…
Lire la suiteQuel est le meilleur moyen de calculer le coût d’un crédit immobilier ?
Vous avez trouvé la maison de vos rêves, le taux du prêt proposé semble plus qu’attractif, mais vous êtes-vous vraiment penché sur les dépenses réelles de votre crédit ? Il est crucial de bien évaluer toutes les charges, car le…
Lire la suitePénalité remboursement anticipé prêt immobilier, comment l’éviter?
De nombreux emprunteurs immobiliers envisagent le remboursement anticipé de leur prêt. Malheureusement, beaucoup ignorent les frais potentiels associés, appelés Indemnités de Remboursement Anticipé (IRA). Ces indemnités peuvent impacter votre budget. Notre objectif est de vous donner les clés pour comprendre…
Lire la suiteRenégocier un prêt : quand est-ce vraiment avantageux ?
Vos paiements de crédit vous pèsent lourdement chaque mois ? Vous vous demandez si le réaménagement de votre prêt est une solution viable pour alléger votre budget ? Il est vrai que la promesse de taux d’intérêt plus bas et…
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