Le démembrement de propriété, divisant la pleine propriété en nue-propriété et usufruit, offre des opportunités significatives d’optimisation fiscale et patrimoniale pour les investissements en Société Civile Immobilière (SCI) et Société Civile de Placement Immobilier (SCPI). Cette technique permet une gestion…
Lire la suiteLe marché des locations de vacances est en pleine expansion. De plus en plus de propriétaires choisissent de louer leur bien immobilier pour en tirer un revenu complémentaire. Cependant, louer son bien implique de nombreux risques. Dommages, vols, annulations, responsabilité…
Lire la suiteLa défiscalisation est un sujet qui suscite un grand intérêt auprès des particuliers et des entreprises. Il s’agit d’un ensemble de dispositifs fiscaux permettant de réduire son impôt sur le revenu grâce à des investissements spécifiques. En France, la défiscalisation…
Lire la suiteLa location d’un mois, également appelée location courte durée, est une option de plus en plus populaire. En 2022, 25% des locations sur Airbnb ont duré moins de 30 jours, un chiffre qui reflète l’augmentation de la demande pour des…
Lire la suiteVendre un bien immobilier peut être une étape importante dans la vie d’un propriétaire. Mais attention, la plus-value réalisée lors de la vente est souvent soumise à l’impôt. Heureusement, certaines dépenses engagées pour améliorer votre bien peuvent être déductibles, réduisant…
Lire la suiteImaginez acquérir un appartement neuf de 70 m² à Lyon, dans le quartier prisé de la Confluence, et profiter d’une réduction d’impôt importante grâce à la Loi Pinel Plus tout en percevant des revenus locatifs réguliers. Ce scénario, accessible grâce…
Lire la suiteLes factures d’énergie grimpent, et les propriétaires sont confrontés à un dilemme : payer des sommes exorbitantes ou investir dans des travaux de rénovation énergétique pour réduire leur consommation. Heureusement, le gouvernement français encourage les particuliers à rénover leur logement…
Lire la suiteL’acquisition d’un bien immobilier représente souvent un investissement majeur pour une famille. Mais que se passe-t-il en cas de décès d’un membre de la famille? La perte d’un proche peut engendrer des difficultés financières considérables, surtout si le défunt était…
Lire la suiteLe LMNP Bouvard-Censi, un dispositif fiscal intéressant pour les investisseurs souhaitant se lancer dans l’immobilier locatif, offre une réduction d’impôt conséquente et un rendement locatif attractif. Ce dispositif, dérivé du Censi-Bouvard, s’adresse aux investisseurs désirant louer leur bien à des…
Lire la suiteVous envisagez de vendre votre terrain ? Déterminer sa juste valeur avant la vente est primordial pour maximiser vos chances de réussite. Un terrain sous-évalué vous fera perdre de l’argent, tandis qu’un terrain surévalué risque de décourager les acheteurs potentiels….
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